Prodej pole 5212 m²
Myslejovice, Myslejovice · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗
0 z 3 fotek staženo
Popis z inzerátu
V katastrálním území Myslejovice v okrese Prostějov nabízím k prodeji vlastnictví na zemědělském pozemku.
PŘEDNOSTI NABÍDKY
-> zajištěn přístup - bezproblémová dostupnost pozemku
-> třída ochrany 5 - snazší přeměna na nezemědělskou půdu
-> pozemek v rovině - vhodný pro efektivní zemědělské využití
-> zemědělsky příznivý tvar pozemku - usnadňuje optimalizaci hospodaření
Katastrální území Myslejovice
-> parc. č. 782/2 (LV 557)
-> výměra určená k prodeji 5 212 m2
Pozemek se nachází v obci Myslejovice v okrese Prostějov, v tradiční zemědělské oblasti Hané. Lokalita je dlouhodobě využívána pro zemědělskou výrobu a díky rovinatému charakteru krajiny i kvalitním podmínkám nabízí dobrý předpoklad pro efektivní hospodaření.
Pro více informací mě kontaktujte. V ceně je zahrnuta provize a související právní služby. Nad rámec ceny kupující hradí pouze poplatek za návrh na vklad na katastr.
Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky.
Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky.
Parametry
- Cena
- 239 752 Kč (46 Kč/m²)
- Pozemek
- 5212 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- mojepole-cz
Vzdálenosti
MHD
226 m
školka
312 m
lékař
3797 m
pošta
316 m
škola
312 m
Odhad reálné ceny
462 630 Kč
rozpětí 438 885 – 514 949 Kč
· jistota 37 %
Nabídka je 48 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 434 872 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 3 km)
473 136 · váha 85 %
Model z dat
384 968 · váha 10 %
Cenová hladina
(cr)
443 020 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (85% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 91 Kč/m² → 473 136 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
- Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 384 968 Kč (rozpětí 215 357 Kč – 663 121 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 443 020 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 239 752 Kč je o 48% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 233 m
- Nádraží
- 10072 m (Prostějov místní nádraží)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |