prodej pole 5 366 m²

Louka · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pole 5 366 m² Hledáte investici, která vám zajistí stabilní zisk a ochranu před inflací? Co takhle pořízení kvalitní orné půdy v atraktivní lokalitě? Nabízíme vám jedinečnou příležitost vlastnit pozemek v okrese Hodonín, konkrétně v katastrálním území Louka u Ostrohu, kde ceny nemovitostí stabilně rostou. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Louka u Ostrohu: - parc. č. 3871 - výměra 5366 m² Tento pozemek je ve 100% vlastnictví bez spoluvlastníků, což vám zaručuje plnou kontrolu nad vaší investicí. V dnešní době, kdy ceny nemovitostí neustále rostou, je investice do půdy jedním z nejbezpečnějších způsobů, jak ochránit své finance před inflací. Zajišťujeme rychlý prodej – připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 185 020 Kč (34 Kč/m²)
Pozemek: 5366 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-20951

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	185 020 Kč	-99.0 %
24.08.2026	18.50 mil. Kč

Odhad reálné ceny

404 995 Kč

rozpětí 372 005 – 472 870 Kč · jistota 23 %

Nabídka je 54 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 380 695 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 8 km) 380 250 · váha 85 %

Model z dat 585 567 · váha 10 %

Cenová hladina (cr) 456 110 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (85% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 71 Kč/m² → 380 250 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 585 567 Kč (rozpětí 327 575 Kč – 1.01 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 456 110 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 185 020 Kč je o 54% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1291 m (Louka, obecní úřad)
Nádraží: 1686 m (Louka u Ostrohu)
Pardubice hl. n.: 142 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 190 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 18.50 mil. → 185 020
24.08.2026	přidáno