prodej pole 8 332 m²

Benešov · okres Benešov · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pole 8 332 m² Hledáte investici, která vám zajistí stabilní příjem a ochranu před inflací? Nabízíme vám jedinečnou příležitost vlastnit kvalitní ornou půdu v malebném katastrálním území Benešov u Boskovic. S 100% vlastnictvím bez spoluvlastníků máte jistotu, že vaše investice je plně pod vaší kontrolou. V dnešní době, kdy ceny nemovitostí neustále rostou, je investice do půdy skvělou volbou pro zajištění vaší budoucnosti. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Benešov u Boskovic: - parc. č. 769/9 - výměra 311 m² - parc. č. 769/34 - výměra 708 m² - parc. č. 769/35 - výměra 227 m² - parc. č. 769/45 - výměra 1624 m² - parc. č. 769/70 - výměra 63 m² - parc. č. 769/71 - výměra 306 m² - parc. č. 1742/113 - výměra 693 m² - parc. č. 1742/177 - výměra 935 m² - parc. č. 1742/184 - výměra 2035 m² - parc. č. 1742/199 - výměra 1430 m² Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 241 747 Kč (29 Kč/m²)
Pozemek: 8332 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-20957

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	241 747 Kč	-99.0 %
24.08.2026	24.17 mil. Kč

Odhad reálné ceny

647 013 Kč

rozpětí 453 497 – 1.01 mil. Kč · jistota 20 %

Nabídka je 63 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 608 192 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (22 nabídek do 20 km) 657 388 · váha 72 %

Model z dat 578 068 · váha 19 %

Cenová hladina (cr) 708 220 · váha 9 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (72% váhy): 22 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 79 Kč/m² → 657 388 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 72% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (19% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 578 068 Kč (rozpětí 323 380 Kč – 995 742 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 708 220 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 241 747 Kč je o 63% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 807 m (Benešov, Pavlov, Dvůr)
Nádraží: 8470 m (Knínice u Boskovic)
Praha hl. n.: 70 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 102 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 24.17 mil. → 241 747
24.08.2026	přidáno