Prodej pole 52131 m²
Laškov, Kandia · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗
0 z 8 fotek staženo
Popis z inzerátu
V katastrálním území Laškov nabízím k prodeji soubor zemědělských pozemků včetně ostatních ploch a lesního pozemku.
HLAVNÍ VÝHODY NABÍDKY
-> bonita vyšší než průměr katastrálního území
-> výlučné vlastnictví
-> KPÚ neproběhly - v budoucnu možnost scelení území
Katastrální území Laškov, celková výměra 52 131 m²
-> parc. č. 122/1, 122/2, 173, 225, 238/7, 238/13, 287, 308, 316, 358, 369, 383/17, 386/2, 428/26, 428/60, 661/18 a 661/19 (LV 47)
-> parc. č. 422/1, 458 (LV 316)
V případě zájmu o další informace mě můžete kontaktovat na uvedeném telefonním čísle nebo e mailové adrese.
Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky.
Parametry
- Cena
- 2.63 mil. Kč (51 Kč/m²)
- Pozemek
- 52131 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- mojepole-cz
Vzdálenosti
MHD
91 m
školka
806 m
lékař
433 m
pošta
688 m
restaurace
2170 m
škola
806 m
Odhad reálné ceny
3.32 mil. Kč
rozpětí 2.56 mil. – 3.82 mil. Kč
· jistota 25 %
Nabídka je 21 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.12 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(11 nabídek do 20 km)
3.32 mil. · váha 87 %
Model z dat
2.72 mil. · váha 9 %
Cenová hladina
(cr)
4.43 mil. · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (87% váhy): 11 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 64 Kč/m² → 3.32 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
- Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.72 mil. Kč (rozpětí 1.52 mil. Kč – 4.69 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 4.43 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.63 mil. Kč je o 21% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 101 m (Laškov, Kandia)
- Nádraží
- 5818 m (Zdětín u Prostějova)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |