Nemovitosti

Prodej pole 6204 m²

Určice, Určice · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

V katastrálních územích Alojzov u Prostějova a Určice nabízím k prodeji vlastnictví na zemědělských pozemcích. HLAVNÍ VÝHODY NABÍDKY -> vysoká kvalita půdy (průměrné BPEJ 11.47 Kč) -> diverzifikovaná investice -> pozemky v rovině, snadné obhospodařování -> zajištěn přístup -> zemědělsky významná lokalita -> zemědělsky příznivý tvar pozemků KÚ Alojzov u Prostějova -> parc. č. 965, 971, 997 (LV 946) -> výměra pozemků 2 776 m2 -> výměra určená k prodeji 1 388 m2 KÚ Určice -> parc. č. 2480, 2493 (LV 998) -> výměra pozemků 9 631 m2 -> výměra určená k prodeji 4 815 m2 -> vysoká kvalita půdy - BPEJ 12.97 Kč/m2 Jedná se o trvalý travní porost a ornou půdu v okrese Prostějov, v obcích Alojzov a Určice. Pro více informací mě kontaktujte telefonicky nebo e-mailem. Zajišťuji kompletní smluvní servis i související právní služby. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky.

Parametry

Cena
310 200 Kč (50 Kč/m²)
Pozemek
6204 m²
Vlastnictví
Rezervováno
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
mojepole-cz

Vzdálenosti

bankomat 4568 m MHD 68 m školka 346 m lékař 693 m pošta 35 m restaurace 3827 m škola 351 m obchod 4464 m

Odhad reálné ceny

382 526 Kč
rozpětí 304 220 – 444 244 Kč · jistota 36 %

Nabídka je 19 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 359 574 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (12 nabídek do 8 km) 381 312 · váha 91 %
Model z dat 331 075 · váha 6 %
Cenová hladina (cr) 527 340 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (91% váhy): 12 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 61 Kč/m² → 381 312 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
  2. Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 331 075 Kč (rozpětí 185 208 Kč – 570 288 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 527 340 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 310 200 Kč je o 19% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
70 m (Určice, pošta)
Nádraží
6049 m (Prostějov místní nádraží)
Pardubice hl. n.
147 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
195 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno