Prodej stavebního pozemku 1853 m²
Biskupice, Biskupice · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗
0 z 11 fotek staženo
Popis z inzerátu
Hledáte klidné místo pro stavbu rodinného domu s dobrou dostupností do města? Máme pro vás zajímavou nabídku.
Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji rohový rovinatý stavební pozemek v obci Biskupice v Olomouckém kraji o výměře 1.853 m² (dle katastru nemovitostí).
Dle územního plánu je pozemek určen k výstavbě v kategorii BV – bydlení venkovské. Na pozemku je možné postavit až 3 rodinné domy.
Pozemek se nachází na klidném okraji obce a má přibližné rozměry 66 × 28 m.
Přístup je zajištěn po příjezdové komunikaci, inženýrské sítě (elektřina, plyn, voda, kanalizace) jsou v těsné blízkosti pozemku.
Na pozemku se nachází hospodářská budova, která je vhodná spíše k demolici.
Velkou výhodou je kombinace klidného prostředí a dobré dostupnosti – Prostějov cca 9 km, Olomouc cca 15 km, v dosahu kompletní občanská vybavenost.
Pozemek je možné financovat hypotečním úvěrem, se kterým vám rádi pomůžeme.
Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky.
Parametry
- Cena
- 3.99 mil. Kč (2153 Kč/m²)
- Pozemek
- 1853 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (6 dní)
- Prodávající
- bbnd-reality-s-r-o
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
plyn: Plynovod
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
4929 m
MHD
290 m
školka
221 m
lékař
3684 m
pošta
3904 m
restaurace
3309 m
škola
3365 m
vlak
4975 m
Odhad reálné ceny
3.83 mil. Kč
rozpětí 2.47 mil. – 4.25 mil. Kč
· jistota 47 %
Nabídka je 4 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.60 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(21 nabídek do 8 km)
3.84 mil. · váha 89 %
Model z dat
3.37 mil. · váha 7 %
Cenová hladina
(cr)
4.41 mil. · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (89% váhy): 21 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 072 Kč/m² → 3.84 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 38%.
- Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.37 mil. Kč (rozpětí 1.89 mil. Kč – 5.81 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 4.41 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 3.99 mil. Kč je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 290 m (Biskupice)
- Nádraží
- 4998 m (Tovačov)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |