prodej pole 2 132 m²
Velké Němčice · okres Břeclav · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pole 12 795 m², Podíl 17 % o výměře 2 133 m² Hledáte investici, která vám přinese stabilní zisk a ochranu před inflací? Co říkáte na možnost vlastnit kvalitní ornou půdu v malebném okrese Břeclav? Tato nabídka je ideální pro všechny, kteří chtějí zhodnotit své finance a využít rostoucí ceny zemědělské půdy. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Velké Němčice: - parc. č. 6443 - výměra 3866 m² - parc. č. 6449 - výměra 8929 m² Tyto pozemky se nachází v oblasti s vysokým potenciálem a stabilně rostoucími cenami. Investice do půdy je nejen bezpečná, ale také výhodná, protože ceny orné půdy neustále stoupají. Nezmeškejte tuto příležitost a zajistěte si svůj kousek přírody. Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 77 943 Kč (37 Kč/m²)
- Pozemek
- 2132 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-20988
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 77 943 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 7.79 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
121 877 Kč
rozpětí 114 337 – 134 745 Kč
· jistota 27 %
Nabídka je 36 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 114 564 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(11 nabídek do 8 km)
115 132 · váha 92 %
Model z dat
214 824 · váha 5 %
Cenová hladina
(cr)
181 220 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (92% váhy): 11 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 54 Kč/m² → 115 132 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 1%.
- Model naučený z dat (5% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 214 824 Kč (rozpětí 120 176 Kč – 370 041 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 181 220 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 77 943 Kč je o 36% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1937 m (Křepice, dolní)
- Nádraží
- 6951 m (Židlochovice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 7.79 mil. → 77 943 |
| 24.08.2026 | přidáno |