prodej pole 4 552 m²

Benešov · okres Benešov · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pole 4 552 m² Hledáte ideální investici do budoucnosti? Co takhle vlastnit kus kvalitní orné půdy v malebném okrese Blansko? S 100% vlastnictvím bez spoluvlastníků máte jistotu, že vaše investice je stabilní a bezpečná. V dnešní době, kdy ceny nemovitostí neustále rostou, je vlastnictví pozemku skvělým způsobem, jak ochránit své finance před inflací. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Benešov u Boskovic: - parc. č. 890/13 - výměra 486 m² - parc. č. 892/14 - výměra 409 m² - parc. č. 892/30 - výměra 665 m² - parc. č. 892/36 - výměra 996 m² - parc. č. 892/37 - výměra 414 m² - parc. č. 892/71 - výměra 349 m² - parc. č. 892/72 - výměra 532 m² - parc. č. 892/94 - výměra 360 m² - parc. č. 892/95 - výměra 270 m² - parc. č. 1886/74 - výměra 48 m² - parc. č. 1946/83 - výměra 23 m² Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 123 912 Kč (27 Kč/m²)
Pozemek: 4552 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-20959

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	123 912 Kč	-99.0 %
24.08.2026	12.39 mil. Kč

Odhad reálné ceny

479 042 Kč

rozpětí 269 758 – 970 305 Kč · jistota 6 %

Nabídka je 74 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 450 299 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (13 nabídek do 20 km) 627 596 · váha 40 %

Model z dat 375 431 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 386 920 · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 13 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 138 Kč/m² → 627 596 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 166% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 375 431 Kč (rozpětí 210 022 Kč – 646 693 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 386 920 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 123 912 Kč je o 74% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 891 m (Benešov, Pavlov, Dvůr)
Nádraží: 8023 m (Knínice u Boskovic)
Praha hl. n.: 70 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 102 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 12.39 mil. → 123 912
24.08.2026	přidáno