Prodej pole 2307 m²
Honětice · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 5 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej podílu 2/3 z celkové výměry pozemku v katastru obce Honětice. Pozemek leží na okraji obce, je dobře dostupný, jedná se o ornou půdu.
Parametry
- Cena
- 359 000 Kč (156 Kč/m²)
- Pozemek
- 2307 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (6 dní)
- Prodávající
- mm-reality
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, Autobus
umístění: Okraj obce
Vzdálenosti
MHD
258 m
školka
3455 m
lékař
2344 m
pošta
3307 m
restaurace
314 m
škola
2907 m
vlak
5302 m
Odhad reálné ceny
341 035 Kč
rozpětí 140 671 – 393 610 Kč
· jistota 16 %
Nabídka je 5 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 320 573 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(8 nabídek do 8 km)
358 992 · váha 77 %
Model z dat
322 031 · váha 16 %
Cenová hladina
(cr)
196 095 · váha 8 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (77% váhy): 8 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 156 Kč/m² → 358 992 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 63% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (16% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 322 031 Kč (rozpětí 180 149 Kč – 554 709 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 196 095 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 359 000 Kč je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 258 m (Honětice)
- Nádraží
- 5310 m (Zdounky)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |