prodej pole 1 732 m²
Velké Němčice · okres Břeclav · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pole 5 197 m², Podíl 33 % o výměře 1 732 m² Hledáte ideální investici do budoucnosti? Chcete zajistit stabilní příjem a ochranu před inflací? Nabízíme Vám jedinečnou příležitost k pořízení kvalitní orné půdy v okrese Břeclav, konkrétně v katastrálním území Velké Němčice. S rostoucími cenami zemědělské půdy je investice do pozemků jedním z nejlepších způsobů, jak ochránit své finance a zajistit si stabilní zhodnocení. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Velké Němčice: - parc. č. 6472 - výměra 5197 m² Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 64 252 Kč (37 Kč/m²)
- Pozemek
- 1732 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-20987
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 64 252 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 6.43 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
104 545 Kč
rozpětí 98 359 – 114 980 Kč
· jistota 27 %
Nabídka je 39 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 98 272 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(11 nabídek do 8 km)
99 547 · váha 92 %
Model z dat
174 037 · váha 5 %
Cenová hladina
(cr)
147 220 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (92% váhy): 11 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 57 Kč/m² → 99 547 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 1%.
- Model naučený z dat (5% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 174 037 Kč (rozpětí 97 359 Kč – 299 784 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 147 220 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 64 252 Kč je o 39% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1361 m (Křepice, škola)
- Nádraží
- 6899 m (Židlochovice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 6.43 mil. → 64 252 |
| 24.08.2026 | přidáno |