Nemovitosti

prodej stavebního pozemku 911 m²

Vyškov · okres Vyškov · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Stavební pozemek 911 m² - Vyškov - Rychtářov Exkluzivní investiční příležitost v malebné Drahanské vrchovině: Pozemek Vyškov-Rychtářov . Máte vizi budoucího bydlení nebo hledáte chytrou investici? Představujeme vám stavební pozemek o rozloze 911 m² situovaný v klidné a žádané lokalitě na samém konci městské části Rychtářov v blízkosti ovocného sadu. Investiční potenciál: Tato nabídka je ideální pro prozíravé investory. Připojení na inženýrské sítě a realizace sjezdu jsou plánovány v horizontu 2 let v návaznosti na sousední připravovaný projekt výstavby domů. Pozemek je situován v rozvíjející se oblasti, což slibuje budoucí zhodnocení. S případným návrhem vhodného domu a vyřízením povolení rádi pomůžeme. Zajistěte si svůj kousek klidu s vysokým potenciálem. K této nemovitosti máte připravené podrobné informace na: https://qara.cz/nemovitosti/stavebni-pozemek-911-m²-vyskov-rychtarov/

Parametry

Cena
2.59 mil. Kč (2843 Kč/m²)
Pozemek
911 m²
Vlastnictví
osobní
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
QARA

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-18530

Vývoj ceny

DatumCenaZměna
25.08.2026 2.59 mil. Kč -100.0 %
24.08.2026 25900.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

3.54 mil. Kč
rozpětí 2.48 mil. – 4.03 mil. Kč · jistota 38 %

Nabídka je 27 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.33 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (24 nabídek do 8 km) 3.64 mil. · váha 89 %
Model z dat 3.02 mil. · váha 7 %
Cenová hladina (cr) 2.17 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (89% váhy): 24 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 3 993 Kč/m² → 3.64 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 37%.
  2. Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.02 mil. Kč (rozpětí 1.69 mil. Kč – 5.21 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.17 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2.59 mil. Kč je o 27% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
222 m (Vyškov, Rychtářov)
Nádraží
7628 m (Vyškov na Moravě)
Pardubice hl. n.
139 min · 1 přestup
Praha hl. n.
187 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno