Nemovitosti

Prodej pozemku 2.226 m²

Karlovice, Karlovice · okres Semily · Liberecký kraj · Bezrealitky.cz ↗

0 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

U nás nakupujete přímo od vlastníka - bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc! k.ú. Karlovice LV č. 49 o výměře 11 m², podíl 2/168 • Parcela č. 1683/3 - o výměře 532 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 1683/4 - o výměře 140 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 1683/5 - o výměře 293 m² (Ostatní plocha) LV č. 321 o výměře 0 m², podíl 2/168 • Parcela č. 1796/32 - o výměře 11 m² (Vodní plocha) • Parcela č. 1796/33 - o výměře 18 m² (Vodní plocha) LV č. 659 o výměře 2196 m² • Parcela č. 1646/2 - o výměře 2196 m² (Orná půda) LV č. 1280 o výměře 17 m², podíl 2/168 • Parcela č. 1683/1 - o výměře 845 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 1683/6 - o výměře 616 m² (Ostatní plocha) LV č. 1337 o výměře 0 m², podíl 2/168 • Parcela č. 1794/12 - o výměře 14 m² (Vodní plocha) LV č. 1433 o výměře 0 m², podíl 2/168 • Parcela č. 1795/4 - o výměře 14 m² (Vodní plocha) Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.

Parametry

Cena
90 640 Kč (41 Kč/m²)
Pozemek
2226 m²
Na trhu od
23.08.2026 (5 dní)

Vybavení a sítě

zobrazení na portálu: 31

Odhad reálné ceny

305 976 Kč
rozpětí 213 568 – 337 532 Kč · jistota 29 %

Nabídka je 70 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 287 618 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (21 nabídek do 20 km) 324 185 · váha 86 %
Model z dat 200 855 · váha 10 %
Cenová hladina (cr) 189 210 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (86% váhy): 21 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 146 Kč/m² → 324 185 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 32%.
  2. Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 200 855 Kč (rozpětí 120 999 Kč – 345 260 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4201 nabídek stejného druhu → 189 210 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 90 640 Kč je o 70% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
597 m (Sedmihorky, EVEN)
Nádraží
271 m (Karlovice-Sedmihorky)
Praha hl. n.
92 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
95 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

23.08.2026 přidáno