prodej lesa 8 999 m²

Veverská Bítýška · okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Les 8 999 m² Hledáte ideální pozemek v atraktivní lokalitě okresu Brno-venkov? Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost v katastrálním území Veverská Bítýška. Nabízíme Vám 100% vlastnictví pozemků o celkové výměře 8 999 m², které představují skvělou investici i místo pro kontakt s přírodou. Pozemky se nachází v dobře dostupné lokalitě s ideálním přístupem přímo z obecní komunikace, což je velkou výhodou z hlediska užívání i budoucí hodnoty. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Veverská Bítýška: parc. č. 1362 parc. č. 2213/1 celková výměra: 8 999 m² (100% podíl) GPS: 49.279682, 16.426192 Zajišťujeme rychlý a bezproblémový prodej – připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu zajistíme i veškerý právní servis. Garantujeme jednoduchý a transparentní průběh prodeje. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta a podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 431 952 Kč (48 Kč/m²)
Pozemek: 8999 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-21121

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	431 952 Kč	-99.0 %
24.08.2026	43.20 mil. Kč

Odhad reálné ceny

619 256 Kč

rozpětí 524 774 – 968 145 Kč · jistota 8 %

Nabídka je 30 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 582 101 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 20 km) 496 740 · váha 75 %

Model z dat 1.10 mil. · váha 17 %

Cenová hladina (cr) 767 525 · váha 8 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (75% váhy): 7 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 55 Kč/m² → 496 740 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 44%.
Model naučený z dat (17% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.10 mil. Kč (rozpětí 615 881 Kč – 1.90 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 638 nabídek stejného druhu → 767 525 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 431 952 Kč je o 30% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1203 m (Veverská Bítýška, sídliště)
Nádraží: 5273 m (Čebín)
Pardubice hl. n.: 151 min · 3 přestupy
Praha hl. n.: 199 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 43.20 mil. → 431 952
24.08.2026	přidáno