prodej stavebního pozemku 813 m²
Únanov · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej stavebního pozemku, 813 m² - Únanov Poznejte stavební pozemek kousek od Znojma, který nabízí klid, prostor a možnost začít stavět bez zbytečných odkladů. + stavební pozemek 813 m² + určený k výstavbě rodinného domu + maximální zastavitelnost 60 % včetně zpevněných ploch + obecní příjezd – asfaltová komunikace + klidná část Únanova + kousek od Znojma Parcela má výměru 813 m² a nachází se v klidné okrajové části Únanova, v poslední řadě zástavby rodinných domů. Je určená k výstavbě rodinného domu s maximálně dvěma nadzemními podlažími a zastavitelností do 60 % včetně zpevněných ploch. Díky tomu tu vznikne dostatek prostoru nejen pro samotný dům s terasou, ale i pro zahradu a běžné trávení volného času. Pozemek je technicky připravený tak, aby bylo možné začít s plánováním bez zbytečných komplikací. Příjezd je zajištěn po obecní asfaltové komunikaci a inženýrské sítě jsou k dispozici na hranici pozemku. Únanov se nachází jen 4 kilometry od Znojma a je hrdým nositelem certifikátu Family friendly Community, který má za cíl zlepšovat život rodin v obci prostřednictvím celé řady projektů. Vedle skvělého spojení se Znojmem nabízí Únanov také prodejnu potravin, restaurace, základní i mateřskou školu a koupaliště. Zaujal vás tento pozemek? Ráda vám ho osobně představím. Neváhejte mě kontaktovat ani v případě dodatečných dotazů. S financováním vám pomohou naši specialisté na hypoteční úvěry.
Parametry
- Cena
- 2.19 mil. Kč (2694 Kč/m²)
- Pozemek
- 813 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- Prodejme.to
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-100185
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 2.19 mil. Kč | -100.0 % |
| 24.08.2026 | 21900.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
2.16 mil. Kč
rozpětí 1.46 mil. – 2.51 mil. Kč
· jistota 53 %
Nabídka je 1 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.03 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(21 nabídek do 8 km)
2.19 mil. · váha 89 %
Model z dat
1.89 mil. · váha 8 %
Cenová hladina
(cr)
1.94 mil. · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (89% váhy): 21 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 694 Kč/m² → 2.19 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 41%.
- Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.89 mil. Kč (rozpětí 1.06 mil. Kč – 3.26 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.94 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.19 mil. Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 14 m (Únanov, obecní úřad)
- Nádraží
- 4098 m (Znojmo nemocnice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |