prodej pole 646 m²

Bzenec · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

Zjištěná rizika:

spoluvlastnicky podil — Prodej podílu 3/8 pole 646 m²
casove omezena nabidka — Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce.

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej podílu 3/8 pole 646 m², Bzenec U nás nakupujete přímo od vlastníka – bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc. k. ú. Bzenec a Moravský Písek LV č. 1971 a 2266 o výměře 646 m², podíl 3/8 LV 1971 - Moravský Písek, podíl 3/8 • Parcela č. 4111 - o výměře 73 m² (Ostatní plocha) LV 2266 - Bzenec, podíl 3/8 • Parcela č. 5163/16 - o výměře 1650 m² (Orná půda) Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky obce. Už přes 20 let pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků – ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes. 

Parametry

Cena: 20 000 Kč (31 Kč/m²)
Pozemek: 646 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: investujdopole.cz s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-2026-02-05-115105

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	20 000 Kč	-99.0 %
24.08.2026	2.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

99 642 Kč

rozpětí 57 393 – 169 320 Kč · jistota 5 %

Nabídka je 80 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 93 664 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (17 nabídek do 8 km) 107 146 · váha 40 %

Model z dat 113 513 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 54 910 · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 17 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 166 Kč/m² → 107 146 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 101% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 113 513 Kč (rozpětí 63 501 Kč – 195 531 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 54 910 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 20 000 Kč je o 80% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 27.08.2026 21:04

Jedná se o prodej spoluvlastnického podílu na zemědělských pozemcích v obci Bzenec. Pozor na to, že se neprodává celá nemovitost a vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
podil velikost: 3/8

Dostupnost

Zastávka: 1424 m (Moravský Písek, Kolonie, rozcestí)
Nádraží: 1372 m (Moravský Písek)
Pardubice hl. n.: 121 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 169 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 2.00 mil. → 20 000
24.08.2026	přidáno