Prodej stavebního pozemku 2120 m²

Kyselovice, Kyselovice · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

6 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme Vám k prodeji pozemky určené k výstavbě rodinných domů v klidné okrajové části obce Kyselovice, okres Kroměříž.

Jedná se o pozemky určené dle platného územního plánu k rodinnému bydlení s celkovou plochou 2120 m², sousední parcela o velikosti 4329 m² je oddělena asfaltovou komunikací a je také určena k výstavbě domů. Pozemky se nacházejí mimo záplavovou oblast na rovinatém terénu s přístupem po zpevněné komunikaci. V blízkosti jsou k dispozici veškeré inženýrské sítě včetně elektro, kanalizace, vodovodního a plynového vedení. Tento pozemek lze rozdělit dle požadavku na více stavebních parcel a je to ideální příležitost pro výstavbu vašeho nového domova nebo investičního projektu.
Svými rozměry je pozemek vhodný pro výstavbu samostatně stojících rodinných domů.

Kyselovice se nachází 8 km od Kroměříže, 8 km jižně od Přerova, 8 km severozápadně od Hulína, sjezd na dálnici D1 také 8 km.

V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Zajistím Vám optimální variantu financování včetně výstavby RD.

Parametry

Cena: 3.45 mil. Kč (1627 Kč/m²)
Pozemek: 2120 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (65 dní)
Prodávající: bo-reality-a-finance

Vybavení a sítě

doprava: Dálnice, Silnice, Autobus příjezdová cesta: Zpevněná umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 3536 m MHD 18 m školka 323 m lékař 2446 m pošta 2304 m restaurace 109 m škola 323 m vlak 3094 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

3.45 mil. Kč

1 627 Kč/m²

Odhad reálné ceny

3.46 mil. Kč

2.32 mil. – 3.87 mil. Kč

Nabídka odpovídá odhadu.

Jistota odhadu 21 %

nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 3.25 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (24 nabídek do 8 km) 3.51 mil. · váha 87 %

Model z dat 2.71 mil. · váha 10 %

Cenová hladina (cr) 5.13 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (87% váhy): 24 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 653 Kč/m² → 3.51 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 36%.
Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.71 mil. Kč (rozpětí 1.73 mil. Kč – 4.58 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 29718 nabídek stejného druhu → 5.13 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 3.45 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 17 m (Kyselovice, rest.)
Nádraží: 3092 m (Chropyně)
Olomouc hl. n.: 62 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 81 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 83 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 119 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 136 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 167 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 219 min · 1 přestup
Liberec: 222 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 227 min · 1 přestup
České Budějovice: 243 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno