Prodej pole 11112 m²

Koryčany, Lískovec · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte investici, která vám zajistí stabilní příjem a ochranu před inflací? Co takhle vlastnit kvalitní ornou půdu v malebném okrese Kroměříž? Nabízíme vám jedinečnou příležitost k 100% vlastnictví bez spoluvlastníků v katastrálním území Lískovec. Půda je nejen skvělou investicí, ale také se vyznačuje stabilně rostoucími cenami, což z ní činí ideální volbu pro každého investora.

Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Lískovec, LV 175: 
- parc. č. 1722 - výměra 5000 m2 
GPS : 49.108391385, 17.223344604

- parc. č. 1744/4 - výměra 1562 m2 
GPS : 49.108654886, 17.230060902

- parc. č. 1744/5 - výměra 4550 m2 
GPS : 49.10853615, 17.229352778

Zajišťujeme rychlý prodej – připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. 

V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu.

Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR:
- parc. č. 1744/5 - výměra 4 550 m² - hospodařící Ekofarma Stupava s.r.o. hospodaří na 7 497 m²

Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit.

Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a.s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a.s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Kontaktujte na telefonním čísle 1200

Parametry

Cena: 442 696 Kč (40 Kč/m²)
Pozemek: 11112 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: 1-ceska-realitni

Vzdálenosti

bankomat 2233 m MHD 263 m školka 1368 m lékař 1291 m pošta 2194 m restaurace 3003 m škola 1867 m vlak 4602 m

Odhad reálné ceny

867 056 Kč

rozpětí 666 334 – 1.53 mil. Kč · jistota 14 %

Nabídka je 49 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 815 033 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 8 km) 892 492 · váha 58 %

Model z dat 778 603 · váha 29 %

Cenová hladina (cr) 944 520 · váha 14 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (58% váhy): 7 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 80 Kč/m² → 892 492 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 82% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (29% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 778 603 Kč (rozpětí 435 563 Kč – 1.34 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (14% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 944 520 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 442 696 Kč je o 49% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1766 m (Stupava, na kopečku)
Nádraží: 4529 m (Koryčany)
Pardubice hl. n.: 194 min · 3 přestupy
Praha hl. n.: 242 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno