prodej pole 16 985 m²
Kunštát · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 5 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej pole, 16 985 m², Rudka u Kunštát Nabízíme k prodeji soubor pozemků vedených jako orná půda, trvalý travní porost a ostatní plocha o celkové výměře 16 985 m² katastrálním území Rudka u Kunštátu, okres Blansko. Výměra trvalého travního porostu činí 6 399 m², výměra orné půdy 10365 m². Jedná se o pruhy v honu. Přístup po obecní zpevněné a nezpevněné komunikaci. Základní informace - katastrální území Rudka u Kunštátu - celková rozloha 16 985 m² - výhradní vlastnictví - bez právních vad - pozemek se nachází v oblasti ochrany: chráněná ložisková území - přístup po obecní nezpevněné a nezpevněné komunikaci Druhy pozemků dle KN - orná půda soubor parcel o celkové výměře 10 365 m² - BPEJ 73746, 74078. - z 65% výměry parcel s BPEJ 73746 - z 35% výměry parcel s BPEJ 74078 Pachtovní smlouva - na pozemcích hospodaří společnost ZDV Nýrov - pachtovní smlouvu vám zašleme na vyžádání Lokalita Z celkové katastrální plochy obce Rudka u Kunštátu, v okrese Blansko, tvoří významnou část zemědělská půda, doplněná lesními pozemky typickými pro tuto část Drahanské vrchoviny a Boskovické brázdy. Krajina v okolí obce je mírně zvlněná, s mozaikou orné půdy, luk, pastvin a souvislejších lesních celků, které přirozeně navazují na okolní vysočinu. Zemědělské pozemky jsou využívány především k tradiční rostlinné výrobě a chovu, přičemž místní půdy se vyznačují solidní úrodností a stabilním hospodářským potenciálem. Díky kombinaci otevřené zemědělské krajiny a rozsáhlejších lesů má území vysokou krajinářskou hodnotu a klidový charakter. Tato vyvážená struktura činí lokalitu atraktivní nejen pro zemědělské využití, ale také pro dlouhodobé investice, rekreační funkce a bydlení s vazbou na přírodu, při zachování venkovského rázu území. Pozemek se nachází v oblasti ochrany - chráněná ložisková území. V bezprostředním okolí Rudky u Kunštátu se v současné době komerčně netěží písek. Oblast je známá spíše těžbou kvalitního kunštátského pískovce, který se v minulosti používal jako stavební kámen a sochařský materiál, například v Jeskyni blanických rytířů. Žádné významné pískovny tam nejsou aktivní. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 882 800 Kč (52 Kč/m²)
- Pozemek
- 16985 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- BO! reality a finance s.r.o.
Vybavení a sítě
Lokalita projektu: samota
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-0815
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 882 800 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 88.28 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
1.01 mil. Kč
rozpětí 876 016 – 1.60 mil. Kč
· jistota 13 %
Nabídka je 13 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 949 167 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 8 km)
882 880 · váha 76 %
Model z dat
1.39 mil. · váha 16 %
Cenová hladina
(cr)
1.44 mil. · váha 8 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (76% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 52 Kč/m² → 882 880 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 44%.
- Model naučený z dat (16% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.39 mil. Kč (rozpětí 776 183 Kč – 2.39 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 1.44 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 882 800 Kč je o 13% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 199 m (Kunštát, náměstí)
- Nádraží
- 5041 m (Zboněk)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 88.28 mil. → 882 800 |
| 24.08.2026 | přidáno |