Prodej pole 4930 m²
Počenice-Tetětice · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 4 fotek staženo
Popis z inzerátu
Hledáte investici, která vám zajistí stabilní příjem a ochranu před inflací? Co takhle pořízení kvalitní orné půdy v okrese Kroměříž? Nabízíme vám jedinečnou příležitost stát se majitelem pozemku s 100% vlastnictvím, bez spoluvlastníků, což znamená, že veškeré rozhodování bude pouze ve vašich rukou!
Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Počenice:
- parc. č. 1446 - výměra 4930 m2
Tato půda je nejen kvalitní, ale také představuje skvělou investici s neustále rostoucími cenami. Vlastnictví zemědělské půdy je jedním z nejbezpečnějších způsobů, jak ochránit své finance a zajistit si stabilní zisk v budoucnu.
Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu.
Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR:
- parc. č. 1446 - výměra 4 930 m² - hospodařící AGRODRUŽSTVO MORKOVICE, družstvo hospodaří na 4 930 m²
Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit.
Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a.s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a.s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 194 478 Kč (39 Kč/m²)
- Pozemek
- 4930 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- 1-ceska-realitni
Vzdálenosti
bankomat
2872 m
MHD
20 m
školka
1584 m
lékař
2720 m
pošta
2755 m
restaurace
53 m
škola
412 m
obchod
2851 m
vlak
4458 m
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 194 478 Kč | +10.8 % |
| 24.08.2026 | 175 508 Kč |
Odhad reálné ceny
351 831 Kč
rozpětí 311 299 – 562 312 Kč
· jistota 28 %
Nabídka je 45 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 330 721 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(33 nabídek do 20 km)
341 035 · váha 80 %
Model z dat
385 185 · váha 13 %
Cenová hladina
(cr)
419 050 · váha 6 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (80% váhy): 33 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 69 Kč/m² → 341 035 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 56% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (13% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 385 185 Kč (rozpětí 215 478 Kč – 663 494 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 419 050 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 194 478 Kč je o 45% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 643 m (Uhřice, Pančocha)
- Nádraží
- 5453 m (Zborovice)
- Pardubice hl. n.
- 222 min · 3 přestupy
- Praha hl. n.
- 270 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zdraženo 175 508 → 194 478 |
| 24.08.2026 | přidáno |