Prodej zahrady 1195 m²
Vrbka · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 5 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nbízím prodej pozemku – Kroměříž, Vrbka u Sulimova
Parc. č.: 2159
GPS souřadnice: 49.215625422, 17.41727218
Okres: Kroměříž
Katastrální území: Vrbka u Sulimova
LV: 39
Podíl: 100,00 %
Výměra pozemku: 1195 m²
Nabízím k prodeji atraktivní pozemek o celkové výměře 1195 m², který se nachází v klidné lokalitě obce Vrbka u Sulimova, okres Kroměříž. Tento pozemek je evidován na listu vlastnictví č. 19.
Pozemek je dobře přístupný a nabízí široké možnosti využití – ať už pro zemědělské účely, hobby zahradu, nebo jako investice do budoucna. Obec Vrbka u Sulimova je součástí malebné krajiny, která je ideální pro odpočinek, rekreaci a užívání si přírody.
Výhody pozemku:
Plocha 1195 m² s různými možnostmi využití.
Klidné a příjemné prostředí.
Dobrá dopravní dostupnost a občanská vybavenost v okolí.
Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.
Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit.
Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a.s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a.s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 77 436 Kč (65 Kč/m²)
- Pozemek
- 1195 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- 1-ceska-realitni
Vzdálenosti
bankomat
4539 m
MHD
196 m
školka
1417 m
lékař
4393 m
pošta
4348 m
restaurace
3687 m
škola
3624 m
vlak
4319 m
Odhad reálné ceny
316 547 Kč
rozpětí 144 337 – 1.42 mil. Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 76 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 297 554 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 3 km)
77 436 · váha 40 %
Model z dat
347 757 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
749 217 · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 65 Kč/m² → 77 436 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 2367% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 347 757 Kč (rozpětí 194 541 Kč – 599 023 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 749 217 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 77 436 Kč je o 76% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 974 m (Vrbka, Tabarky)
- Nádraží
- 5479 m (Šelešovice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |