Prodej stavebního pozemku 3638 m²
Blazice, Blazice · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
5 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji pozemek nacházející se v malebné obci Blazice, okres Kroměříž.
Tento pozemek je ideální pro ty, kteří hledají klidné místo pro život vyhovující potřebám rodiny a milovníků přírody. Nabízí skvělé příležitosti pro venkovské bydlení s dostatečným prostorem pro realizaci např.chovu koní nebo jiných domácích zvířat a současně umožňuje výstavbu moderního bydlení.
Celková plocha rovinatého pozemku činí 3 638 m², což poskytuje dostatek prostoru pro rozvoj aktivit, realizaci výstavby nového rodinného domu nebo rekonstrukci stávající původní stavby.
Pozemek disponuje zavedenou elektřinou o napětí 230 V a 400 V, což zajišťuje jednoduché připojení elektrických zařízení a osvětlení. Na pozemku se rovněž nachází kopaná studna, která poskytuje spolehlivý zdroj vody, což je klíčové nejen pro domácnost, ale i pro chov zvířat.
Pro zajištění odpadového hospodářství je na pozemku umístěn septik. Přívod užitkové vody je napojen na kopanou studnu, kterou lze využít například pro zalévání zahrady nebo jiné potřeby domácnosti.
Co se týče přípojek, na pozemku je individuální přívod plynu. Doprava a přístup k pozemku jsou zajištěny jeho umístěním blízko asfaltové vozovky. V dosahu se nachází také autobusová zastávka, což usnadňuje spojení s okolními obcemi.
V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. S financováním této nemovitosti vám pomůže náš zkušený finanční specialista.
Parametry
- Cena
- 1.95 mil. Kč (536 Kč/m²)
- Pozemek
- 3638 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (65 dní)
- Prodávající
- bo-reality-a-finance
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, Autobus
elektřina: 230V, 400V
kanalizace: Septik
plyn: Individuální
příjezdová cesta: Asfaltová
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod, Studna
Vzdálenosti
bankomat
4974 m
MHD
122 m
školka
3223 m
lékař
1551 m
pošta
4055 m
restaurace
3918 m
škola
3223 m
vlak
5688 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
1.95 mil. Kč
536 Kč/m²
Odhad reálné ceny
2.87 mil. Kč
2.49 mil. – 3.90 mil. Kč
Nabídka je 32 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 4 %).
Jistota odhadu 14 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 2.70 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 8 km)
2.38 mil. · váha 81 %
Model z dat
3.80 mil. · váha 14 %
Cenová hladina
(cr)
8.80 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (81% váhy): 6 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 654 Kč/m² → 2.38 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
- Model naučený z dat (14% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.80 mil. Kč (rozpětí 2.42 mil. Kč – 6.40 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 29718 nabídek stejného druhu → 8.80 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 1.95 mil. Kč je o 32% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.09.2026 16:24
Rovinatý stavební pozemek v Blazicích s již zavedenou elektřinou, plynem, septikem a kopanou studnou. Vhodné pro venkovské bydlení či chov zvířat.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- voda
- kopaná studna
- odpady
- septik
- topeni
- plyn (individuální přívod)
Dostupnost
- Zastávka
- 193 m (Blazice, rozc.)
- Nádraží
- 5683 m (Bystřice pod Hostýnem)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |