prodej pole 1 819 m²
Ždánice · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 5 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej podílu 1/2 pole 1 819 m², Ždánice U nás nakupujete přímo od vlastníka – bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc. k. ú. Ždánice LV č. 1365 o výměře 1818 m², podíl 1/2 • Parcela č. 2157/18 - o výměře 3596 m² (Orná půda) • Parcela č. 2238/4 - o výměře 41 m² (Ostatní plocha) Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky města. Už přes 20 let pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků – ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.
Parametry
- Cena
- 90 000 Kč (49 Kč/m²)
- Pozemek
- 1819 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- investujdopole.cz s.r.o.
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-2026-02-12-083601
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 90 000 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 9.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
154 604 Kč
rozpětí 113 035 – 302 499 Kč
· jistota 7 %
Nabídka je 42 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 145 328 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(11 nabídek do 8 km)
125 177 · váha 40 %
Model z dat
183 822 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
154 615 · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 11 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 69 Kč/m² → 125 177 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 122% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 183 822 Kč (rozpětí 102 833 Kč – 316 640 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 154 615 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 90 000 Kč je o 42% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 879 m (Ždánice, šroubárna)
- Nádraží
- 5525 m (Uhřice u Kyjova)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 9.00 mil. → 90 000 |
| 24.08.2026 | přidáno |