Nemovitosti

Prodej zahrady 1113 m²

Bezměrov, Bezměrov · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji prostornou zahradu o celkové výměře 1113 m² v obci Bezměrov, okres Kroměříž. Pozemek se nachází na klidném místě s dobrou dostupností – příjezd je zajištěn nezpevněnou cestou. Součástí pozemku je také chatka s podlahovou plochou 30 m², ve které se nachází nová kuchyně a další místnost slouží pro uskladnění. Chatka může sloužit jako zázemí pro víkendové pobyty, uskladnění nářadí nebo relaxaci v přírodě. Na pozemku je k dispozici vrtaná studna, která slouží jako zdroj vody. Zahrada je osázena množstvím vzrostlých ovocných stromů, které vytvářejí příjemné a částečně zastíněné prostředí ideální k odpočinku i pěstování. Nemovitost je vhodná pro milovníky zahradničení, rodinnou rekreaci nebo jako investice do budoucna. Pro více informací či domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
1.99 mil. Kč (1788 Kč/m²)
Pozemek
1113 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
bo-reality-a-finance

Vybavení a sítě

voda: Studna

Vzdálenosti

bankomat 3370 m MHD 150 m školka 294 m lékař 2893 m pošta 3401 m restaurace 3087 m škola 294 m vlak 384 m

Odhad reálné ceny

765 001 Kč
rozpětí 365 598 – 1.51 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 160 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 719 101 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (19 nabídek do 8 km) 1.09 mil. · váha 40 %
Model z dat 470 079 · váha 40 %
Cenová hladina (cr) 697 806 · váha 19 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (40% váhy): 19 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 983 Kč/m² → 1.09 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 130% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 470 079 Kč (rozpětí 262 969 Kč – 809 727 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 697 806 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.99 mil. Kč je o 160% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
160 m (Bezměrov, náves)
Nádraží
378 m (Bezměrov)
Pardubice hl. n.
100 min · 1 přestup
Praha hl. n.
148 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno