Nemovitosti

Prodej zahrady 184 m²

Bořenovice · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

Zahrada 184 m² – Bořenovice u Kroměříže Rekreační zóna | Užitková zahrada | Klidné místo pro relaxaci i pěstování Lokalita: Bořenovice, okres Kroměříž Výměra pozemku: 184 m² Územní plán: RZ – Rekreace, zahrádky Druh pozemku: Zahrada – užitková Vlastnictví: 100 % (LV 150, parc. č. 1322) Cena: 125 120 Kč (680 Kč/m²) Proč si tuto zahradu zamilujete? Ideální pro pěstování: Užitková zahrada v krásném a klidném prostředí – ideální pro pěstování ovoce, zeleniny nebo bylinek. Rekreační zóna – legální využití pro odpočinek: Vhodné i pro postavení malé chatky, pergoly nebo mobilního zázemí (v souladu s územním plánem). Útěk z města: Místo, kde načerpáte energii a užijete si klid – bez hluku a stresu. Snadná dostupnost: Výborná poloha v blízkosti Kroměříže – ideální i na víkendový dojezd. Čistý právní stav: Vlastnictví 1/1, bez právních komplikací – okamžitý převod možný. GPS: 49.364894, 17.575459 Tip: Hledáte místo, kde si můžete vypěstovat vlastní úrodu, relaxovat uprostřed přírody a přitom být stále blízko civilizace? Tento pozemek splňuje vše – navíc za výbornou cenu. Zavolejte pro více informací nebo si domluvte osobní prohlídku. Zahrady v této lokalitě jsou velmi žádané! Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a.s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a.s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Kontaktujte na telefonním čísle 1200

Parametry

Cena
66 472 Kč (361 Kč/m²)
Pozemek
184 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
1-ceska-realitni

Vzdálenosti

bankomat 3356 m MHD 61 m školka 1267 m lékař 3147 m pošta 2597 m restaurace 2618 m škola 2520 m obchod 3585 m vlak 3718 m

Odhad reálné ceny

65 520 Kč
rozpětí 31 709 – 152 183 Kč · jistota 4 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 61 589 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 8 km) 12 477 · váha 40 %
Model z dat 94 438 · váha 40 %
Cenová hladina (cr) 115 361 · váha 19 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (40% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 68 Kč/m² → 12 477 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 364% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 94 438 Kč (rozpětí 52 830 Kč – 162 673 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 115 361 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 66 472 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
64 m (Bořenovice, Roudné)
Nádraží
3289 m (Dobrotice)
Pardubice hl. n.
141 min · 1 přestup
Praha hl. n.
189 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno