Nemovitosti

Prodej lesa 3136 m²

Slavkov pod Hostýnem · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme Vám ke koupi pozemek v katastrálním území Slavkov pod Hostýnem, v okrese Kroměříž, LV 411, podíl 1/1 o výměře 3136 m2. Parcela č. 1186/2 - o výměře 3136 m2 Jedná se o zajímavou investici z hlediska budoucího využití pozemku. Na sousedních zahradách se nachází chatky. Pokud máte zájem o dlouhodobou investici, jedná se o pozemek ideální ke změně územního plánu. Příjezdová komunikace na jižním okraji pozemku. Zastupujeme majitele pozemku, neplatíte žádnou provizi RK! Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. Pro telefonickou komunikaci si prosím připravte číslo ID inzerátu. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a.s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a.s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Kontaktujte na telefonním čísle 1200

Parametry

Cena
171 476 Kč (55 Kč/m²)
Pozemek
3136 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
1-ceska-realitni

Vzdálenosti

bankomat 2373 m MHD 39 m školka 44 m lékař 2245 m pošta 2748 m restaurace 1703 m škola 44 m obchod 8589 m vlak 1802 m

Odhad reálné ceny

307 858 Kč
rozpětí 225 683 – 447 291 Kč · jistota 8 %

Nabídka je 44 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 289 387 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (29 nabídek do 45 km) 248 903 · váha 73 %
Model z dat 561 291 · váha 18 %
Cenová hladina (cr) 267 469 · váha 9 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (73% váhy): 29 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 79 Kč/m² → 248 903 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 43%.
  2. Model naučený z dat (18% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 561 291 Kč (rozpětí 313 995 Kč – 966 842 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 638 nabídek stejného druhu → 267 469 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 171 476 Kč je o 44% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
785 m (Slavkov pod Hostýnem, ObÚ)
Nádraží
1810 m (Bystřice pod Hostýnem)
Pardubice hl. n.
127 min · 1 přestup
Praha hl. n.
175 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno