prodej stavebního pozemku 485 m²

Ostopovice · okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Stavební pozemek v Ostopovicích – klidné místo pro váš domov Nabízíme k prodeji atraktivní rovinatý stavební pozemek v žádané obci Ostopovice, vzdálené jen pár minut od Brna. Parcela o uliční šíři cca 19 metrů a o celkové ploše cca 485 m² je ideální pro výstavbu samostatně stojícího rodinného domu. Pozemek se nachází v klidné lokalitě při slepé ulici Uzavřená s minimálním provozem. Veškeré inženýrské sítě (elektřina, voda, kanalizace) jsou dostupné přímo v komunikaci před pozemkem. Ostopovice jsou vyhledávanou lokalitou díky své poloze – obec se nachází na dosah Brna a zároveň nabízí klidné bydlení s vesnickou atmosférou. V místě najdete školu, školku, obchod 50m, restaurace a sportovní vyžití (tenisové kurty, cyklistiku). Díky rychlému napojení na městskou dopravu se snadno dostanete do centra Brna. Autobusová zastávka 50m, vlaková zastávka 300m (10minut vlakem na Hlavní nádraží Brno). A přitom zůstáváte v příjemném prostředí obklopeném přírodou a možnostmi pro relax i procházky. Pokud hledáte ideální místo pro stavbu vysněného rodinného domu v lokalitě, která kombinuje klid a skvělou dostupnost do města, tento pozemek je tou pravou volbou. Rád vám poskytnu více informací a domluvím osobní prohlídku. SLEVA: Původní cena 8.245.000 Kč Cena je k jednání. 

Parametry

Cena: 7.52 mil. Kč (15500 Kč/m²)
Pozemek: 485 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: OKNO NEMOVITOSTÍ, s.r.o.

Vybavení a sítě

Elektřina: 230-400V Kanalizace: veřejná kanalizace Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: veřejný Číslo zakázky: IDNES-13258

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	7.52 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	751750.02 mil. Kč

Odhad reálné ceny

5.45 mil. Kč

rozpětí 3.05 mil. – 9.40 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 38 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5.13 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 7.50 mil. · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 1.16 mil. · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7.50 mil. Kč (rozpětí 4.20 mil. Kč – 12.92 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.16 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 7.52 mil. Kč je o 38% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 91 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 139 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno