Nemovitosti

Prodej komerčního pozemku 240 m²

Bystřice pod Hostýnem, Rychlov · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme Vám k prodeji pozemek o velikosti 240 m2 v katastrálním území Rychlov u Bystřice pod Hostýnem, okres Kroměříž. Pozemek je zapsán na LV 1338. Parcela č. 929/88 (ostatní plocha) o výměře 240 m2 Komerční pozemek o výměře 240 m2 lze použít pro účely stavby skladu, řadových garáží, solárních panelů atd. V případě dotazů nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
600 000 Kč (2500 Kč/m²)
Pozemek
240 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
prexima-nemovitosti-s-r-o

Vzdálenosti

bankomat 1481 m MHD 36 m školka 195 m lékař 1573 m pošta 1929 m restaurace 698 m škola 1206 m vlak 1715 m

Odhad reálné ceny

572 391 Kč
rozpětí 215 115 – 823 379 Kč · jistota 5 %

Nabídka je 5 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 538 047 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 45 km) 600 000 · váha 40 %
Model z dat 663 726 · váha 40 %
Cenová hladina (cr) 323 258 · váha 19 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (40% váhy): 7 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 500 Kč/m² → 600 000 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 85% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 663 726 Kč (rozpětí 371 298 Kč – 1.14 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 1605 nabídek stejného druhu → 323 258 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 600 000 Kč je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
425 m (Bystřice pod Hostýnem, Rychlov, Amerika)
Nádraží
2406 m (Bystřice pod Hostýnem)
Pardubice hl. n.
127 min · 1 přestup
Praha hl. n.
175 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno