prodej pole 1 595 m²
Šardice · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pole 6 382 m², Podíl 25 % o výměře 1 596 m² Hledáte ideální investici do budoucnosti? Co může být lepší než kvalitní orná půda v malebném okrese Hodonín? S rostoucími cenami nemovitostí a stabilním trhem s půdou je nyní ideální čas na investici, která vám zajistí ochranu před inflací a stabilní zhodnocení vašich prostředků. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Šardice: - parc. č. 7357 - výměra 2313 m² - parc. č. 8425 - výměra 2673 m² - parc. č. 8438 - výměra 1396 m² Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 8425 - výměra 2 673 m² - hospodařící Zemagro, spol. s r. o. hospodaří na 2 349 m², hospodařící Jan Gregorovič hospodaří na 183 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 51 650 Kč (32 Kč/m²)
- Pozemek
- 1595 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-21107
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 51 650 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 5.17 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
174 933 Kč
rozpětí 103 060 – 266 679 Kč
· jistota 18 %
Nabídka je 70 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 164 437 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(19 nabídek do 8 km)
179 647 · váha 70 %
Model z dat
177 218 · váha 20 %
Cenová hladina
(cr)
135 575 · váha 10 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (70% váhy): 19 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 113 Kč/m² → 179 647 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 82% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (20% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 177 218 Kč (rozpětí 99 138 Kč – 305 264 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (10% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 135 575 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 51 650 Kč je o 70% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1385 m
- Nádraží
- 6817 m (Kyjov zastávka)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 5.17 mil. → 51 650 |
| 24.08.2026 | přidáno |