Prodej stavebního pozemku 340 m²
Honětice · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 3 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme Vám k prodeji pozemek o velikosti 340 m2 v katastrálním území Honětice, okres Kroměříž.
Pozemek je zapsán na LV 4.
Parcela č. 15/2 (trvalý travní porost) o výměře 340 m2
Dle ÚP se jedná o stavební pozemek.
V případě dotazů nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 51 000 Kč (150 Kč/m²)
- Pozemek
- 340 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- prexima-nemovitosti-s-r-o
Vzdálenosti
MHD
258 m
školka
3455 m
lékař
2344 m
pošta
3307 m
restaurace
314 m
škola
2907 m
vlak
5302 m
Odhad reálné ceny
288 086 Kč
rozpětí 160 591 – 653 682 Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 82 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 270 801 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(8 nabídek do 8 km)
86 088 · váha 40 %
Model z dat
239 866 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
810 077 · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 8 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 253 Kč/m² → 86 088 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 562% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 239 866 Kč (rozpětí 134 185 Kč – 413 177 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 810 077 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 51 000 Kč je o 82% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model claude-haiku-4-5, 27.08.2026 05:04
Stavební pozemek 340 m² v Honětici, okres Kroměříž, na trvalém travním porostu. Cena 150 Kč/m² je výrazně nižší než průměr, což může signalizovat obtížnější realizaci.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 0.85
Dostupnost
- Zastávka
- 138 m (Honětice)
- Nádraží
- 5242 m (Zdounky)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |