prodej pole 1 476 m²

Nosislav · okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej podílu 1/12 pole 1 476 m², Nosislav Ve výhradním zastoupení vlastníka Vám nabízíme pozemky ke koupi. k. ú. Nosislav LV č. 543 o celkové výměře 1 475 m², podíl 1/12 • Parcela č. 1351/43 - o výměře 7462 m² (Orná půda) • Parcela č. 1787/17 - o výměře 802 m² (Orná půda) • Parcela č. 1791/3 - o výměře 457 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 1801/1 - o výměře 3877 m² (Orná půda) • Parcela č. 1801/2 - o výměře 3385 m² (Orná půda) • Parcela č. 1801/4 - o výměře 1726 m² (Orná půda) Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky městyse. Už přes 20 let pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků – ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Zajišťujeme celou transakci - přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes. 

Parametry

Cena: 89 000 Kč (60 Kč/m²)
Pozemek: 1476 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: investujdopole.cz s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-2026-03-04-111824

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	89 000 Kč	-99.0 %
24.08.2026	8.90 mil. Kč

Odhad reálné ceny

93 905 Kč

rozpětí 76 251 – 111 045 Kč · jistota 25 %

Nabídka je 5 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 88 271 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 3 km) 89 003 · váha 83 %

Model z dat 114 013 · váha 12 %

Cenová hladina (cr) 125 460 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (83% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 60 Kč/m² → 89 003 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 13%.
Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 114 013 Kč (rozpětí 63 781 Kč – 196 392 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 125 460 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 89 000 Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 994 m (Nosislav, Pod Kopcem)
Nádraží: 4852 m (Židlochovice)
Pardubice hl. n.: 127 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 175 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 8.90 mil. → 89 000
24.08.2026	přidáno