prodej pole 20 148 m²

Bzenec · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pole, 20 148 m², Bzenec Nabízíme k prodeji 2 pozemky vedené jako orná půda a ostatní plocha o celkové výměře 20 148 m² v katastrálním území Bzenec, okres Hodonín. Výměra orné půdy činí 19 391 m². Jedná se o půdní blok a pruh v honu. Přístup po obecní nezpevněné komunikaci. Základní informace: - katastrální území Bzenec - celková rozloha 20 148 m² (výměra orné půdy činí 19 391 m²) - výhradní vlastnictví - bez právních vad - přístup po obecní nezpevněné komunikaci Druhy pozemků dle KN: orná půda o celkové výměře 19 391 m² BPEJ 02110. Pachtovní smlouva - na pozemcích hospodaří společnost Svornost Těmice a. s. - pachtovní smlouvu vám zašleme na vyžádání Lokalita Z územního a krajinného hlediska tvoří oblast mezi Bzencem a Moravským Pískem výrazně zemědělsky využívanou část Dolnomoravského úvalu. Převládají zde rozsáhlé plochy orné půdy, doplněné vinicemi, sady a lokálně také lesními porosty a remízky. Krajina je převážně rovinatá až mírně zvlněná, s otevřeným charakterem typickým pro jižní Moravu. Půdy v této oblasti patří dlouhodobě k produkčně velmi kvalitním, vhodným zejména pro intenzivní rostlinnou výrobu, vinohradnictví a speciální zemědělské plodiny. Stabilní klimatické podmínky, dostatek slunečního svitu a historická tradice hospodaření přispívají k vysoké zemědělské hodnotě území. Díky tomu je krajina mezi Bzencem a Moravským Pískem atraktivní nejen pro zemědělské využití, ale také jako dlouhodobá investice do půdy, případně pro rozvoj krajinných a hospodářských projektů při zachování otevřeného venkovského rázu. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 1.05 mil. Kč (52 Kč/m²)
Pozemek: 20148 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: BO! reality a finance s.r.o.

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: samota Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-1237

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	1.05 mil. Kč	-99.0 %
24.08.2026	104.73 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.14 mil. Kč

rozpětí 1.04 mil. – 1.51 mil. Kč · jistota 18 %

Nabídka je 8 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.08 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (15 nabídek do 20 km) 1.05 mil. · váha 88 %

Model z dat 1.94 mil. · váha 8 %

Cenová hladina (cr) 1.71 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (88% váhy): 15 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 52 Kč/m² → 1.05 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.94 mil. Kč (rozpětí 1.09 mil. Kč – 3.35 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 1.71 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.05 mil. Kč je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 96 m (Bzenec, náměstí)
Nádraží: 541 m (Bzenec)
Pardubice hl. n.: 121 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 169 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 104.73 mil. → 1.05 mil.
24.08.2026	přidáno