Prodej pole 15196 m²
Jarohněvice · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 4 fotek staženo
Popis z inzerátu
Hledáte investici, která se vyplatí? Chcete mít jistotu stabilního růstu a ochrany před inflací? Nabízíme Vám jedinečnou příležitost k pořízení orné půdy v okrese Kroměříž, konkrétně v katastrálním území Jarohněvice. Tato parcela je ideální pro zemědělské aktivity nebo jako dlouhodobá investice s 100% vlastnictvím bez spoluvlastníků.
Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Jarohněvice:
- parc. č. 1023 - výměra 15 196 m2
Vlastnictví této orné půdy Vám poskytne nejen stabilní a rostoucí hodnotu, ale také ochranu před inflací, což je v dnešní době velmi důležité. Naše společnost zajišťuje rychlý prodej – připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej.
V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu.
Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit.
Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a.s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a.s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 629 418 Kč (41 Kč/m²)
- Pozemek
- 15196 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- 1-ceska-realitni
Vzdálenosti
bankomat
2115 m
MHD
241 m
školka
2630 m
lékař
2645 m
pošta
3208 m
restaurace
193 m
škola
2568 m
obchod
2129 m
vlak
471 m
Odhad reálné ceny
891 742 Kč
rozpětí 745 463 – 1.52 mil. Kč
· jistota 16 %
Nabídka je 29 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 838 238 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(12 nabídek do 8 km)
842 618 · váha 78 %
Model z dat
957 713 · váha 15 %
Cenová hladina
(cr)
1.29 mil. · váha 7 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (78% váhy): 12 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 55 Kč/m² → 842 618 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 74% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (15% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 957 713 Kč (rozpětí 535 760 Kč – 1.65 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 1.29 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 629 418 Kč je o 29% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1414 m (Šelešovice)
- Nádraží
- 1916 m (Šelešovice)
- Pardubice hl. n.
- 117 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 165 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |