prodej pole 3 938 m²

Prušánky · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pole v k. ú. Prušánky U nás nakupujete přímo od vlastníka – bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc. k. ú. Prušánky LV č. 3868 o výměře 3938 m² • Parcela č. 1971/62 - o výměře 1970 m² (Orná půda) • Parcela č. 1971/63 - o výměře 1926 m² (Orná půda) • Parcela č. 2159/19 - o výměře 21 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 2384/6 - o výměře 21 m² (Ostatní plocha) Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků – ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes. 

Parametry

Cena: 189 000 Kč (48 Kč/m²)
Pozemek: 3938 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: investujdopole.cz s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-2026-03-06-102311

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	189 000 Kč	-99.0 %
24.08.2026	18.90 mil. Kč

Odhad reálné ceny

247 588 Kč

rozpětí 231 124 – 294 153 Kč · jistota 31 %

Nabídka je 24 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 232 733 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 3 km) 237 561 · váha 86 %

Model z dat 300 444 · váha 9 %

Cenová hladina (cr) 334 730 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (86% váhy): 6 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 60 Kč/m² → 237 561 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 5%.
Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 300 444 Kč (rozpětí 168 073 Kč – 517 525 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 334 730 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 189 000 Kč je o 24% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 497 m (Prušánky, na konci)
Nádraží: 4357 m (Moravská Nová Ves)
Pardubice hl. n.: 146 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 194 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 18.90 mil. → 189 000
24.08.2026	přidáno