Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 936 m²

Uhřice · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 12 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme Vám jedinečnou příležitost ke koupi stavebního pozemku v malebné obci Uhřice u Kroměříže. Tento pozemek o rozloze 936 m² je ideální pro výstavbu vašeho vysněného rodinného domu. Nachází se v klidné části obce, což zajišťuje dostatek soukromí a klidu pro pohodlné bydlení. Pozemek je ve velmi dobrém stavu, připravený k okamžitému zahájení stavebních prací. Uhřice jsou známé svou krásnou přírodou a výbornou dostupností do Kroměříže, což umožňuje spojení klidného venkovského života s výhodami městské infrastruktury. Nepropásněte tuto příležitost a kontaktujte nás pro více informací nebo prohlídku. Vaše nové bydlení je na dosah!

Parametry

Cena
1.30 mil. Kč (1390 Kč/m²)
Pozemek
936 m²
Na trhu od
24.08.2026 (6 dní)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus elektřina: 120V plyn: Plynovod umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 3835 m MHD 160 m školka 2537 m lékař 3745 m pošta 2332 m restaurace 2259 m škola 2377 m obchod 3822 m

Odhad reálné ceny

1.40 mil. Kč
rozpětí 1.18 mil. – 1.62 mil. Kč · jistota 18 %

Nabídka je 7 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.31 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 3 km) 1.30 mil. · váha 87 %
Model z dat 1.98 mil. · váha 8 %
Cenová hladina (cr) 2.23 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (87% váhy): 7 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 390 Kč/m² → 1.30 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 11%.
  2. Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.98 mil. Kč (rozpětí 1.11 mil. Kč – 3.41 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.23 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.30 mil. Kč je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
155 m (Uhřice)
Nádraží
6417 m (Zborovice)
Pardubice hl. n.
237 min · 3 přestupy
Praha hl. n.
285 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno