prodej stavebního pozemku 444 m²

Velké Bílovice · okres Břeclav · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej stavebním pozemku s vinným sklepem, U školky, Velké Bílovice Hledáte ke koupi stavební pozemek ve Velkých Bílovicích? Ve výhradním zastoupení majitelů Vám zprostředkujeme koupi stavebního pozemku o celkové ploše 444 m² v ulici U Školky ve Velkých Bílovicích. Pozemek se skládá ze čtyř parcel. Parcelní čísla 6577, 6594, 6571 a St. 2735, vše zapsáno v katastrálním území Velké Bílovice. Inženýrské sítě jsou na hranici pozemku. Dle aktuálního územního plánu je stavební pozemek určený k výstavě rodinného bydlení. Součástí prodeje je také vinný sklep o celkové ploše 125 m². Půdorys vinného sklepa naleznete ve fotogalerii. Město Velké Bílovice má kompletní občanskou vybavenost a také velmi dobrou dopravní dostupnost do Břeclavi, Brna, Hodonína i Bratislavy. V případě více zájemců o koupi si majitelé nemovitosti vyhrazují právo pro výběr kupujícího, dle jejich požadavků a souhlasí s tím, že Realitní makléř může použít pro výběr kupujícího aukci. Zaujala Vás tato nabídka? Máte zájem o prohlídku? Vám vyhovující termín prohlídky s kontakty na Vás (e-mail + tel. číslo) zasílejte na e-mail makléře, formou odpovědi na tuto inzerci. Realitní makléř Vás následně bude telefonicky kontaktovat. 

Parametry

Cena: 3.56 mil. Kč (8007 Kč/m²)
Pozemek: 444 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: JihoMoravská Realitní kancelář

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V, 230-400V Plyn: nezaveden Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: vlastní zdroj, jiný zdroj Číslo zakázky: IDNES-26190

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	3.56 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	35550.01 mil. Kč	-15.9 %
24.08.2026	42250.01 mil. Kč

Odhad reálné ceny

3.21 mil. Kč

rozpětí 2.28 mil. – 3.48 mil. Kč · jistota 19 %

Nabídka je 11 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.01 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 8 km) 3.39 mil. · váha 89 %

Model z dat 1.93 mil. · váha 7 %

Cenová hladina (cr) 1.06 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (89% váhy): 11 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 7 646 Kč/m² → 3.39 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 33%.
Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.93 mil. Kč (rozpětí 1.08 mil. Kč – 3.32 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.06 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.56 mil. Kč je o 11% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 296 m (Velké Bílovice, kovárna)
Nádraží: 3077 m (Podivín)
Pardubice hl. n.: 144 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 192 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026	zlevněno 42250.01 mil. → 35550.01 mil.
24.08.2026	přidáno