prodej stavebního pozemku 657 m²
Tučapy · okres Tábor · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 10 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej stavebního pozemku Tučapy u Vyškova Nabízíme k prodeji stavební pozemek v obci Tučapy u Vyškova – výborné spojení do Vyškova, půl hodiny do Brna. Jedná se o zasíťovaný stavební pozemek o ploše 657 m², ke kterému se váže i kompletní projektová dokumentace potřebná pro výstavbu rodinného domu. Tento projekt domu navazuje na okolní výstavbu. Na pozemku se nachází aktivní přípojka elektřiny, plynu, dále je zde možnost napojení na obecní vodovod a kanalizaci. Součástí nabídky a ceny je tedy prodej pozemku a projektové dokumentace. Financování vám pomůže vyřešit náš úvěrový specialista.
Parametry
- Cena
- 3.20 mil. Kč (4871 Kč/m²)
- Pozemek
- 657 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Realitní kancelář AZ s.r.o.
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-081402
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 3.20 mil. Kč | -100.0 % |
| 24.08.2026 | 32000.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
2.13 mil. Kč
rozpětí 1.79 mil. – 2.61 mil. Kč
· jistota 50 %
Nabídka je 50 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.00 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(19 nabídek do 8 km)
2.18 mil. · váha 90 %
Model z dat
1.81 mil. · váha 7 %
Cenová hladina
(cr)
1.57 mil. · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (90% váhy): 19 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 3 313 Kč/m² → 2.18 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 32%.
- Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.81 mil. Kč (rozpětí 1.01 mil. Kč – 3.11 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.57 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 3.20 mil. Kč je o 50% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 18 m (Tučapy, obecní úřad)
- Nádraží
- 1823 m (Luleč)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |