Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 7563 m²

Zástřizly, Zástřizly · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte místo, kde vznikne něco opravdu výjimečného? Právě jste ho našli. Nabízím k prodeji rozlehlý pozemek o výměře 7 563 m² v obci Zástřizly, který v sobě spojuje klid, soukromí a obrovský investiční potenciál. Tento pozemek nabízí hned několik možností využití. Můžete si zde vytvořit jedinečné rodinné sídlo s maximálním soukromím a prostorem, nebo využít jeho velikost k rozparcelování a výstavbě více rodinných domů. Lokalita je ideální pro ty, kteří chtějí utéct od ruchu města, ale zároveň mít vše důležité na dosah. Okolní příroda a atmosféra místa zaručují bydlení, které si zamilujete. Pozemků s podobným potenciálem je dnes minimum. Tady nekupujete jen metr čtvereční – kupujete prostor pro vizi, klidný život i chytrou investici. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
6.73 mil. Kč (890 Kč/m²)
Pozemek
7563 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
bo-reality-a-finance

Vybavení a sítě

umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

MHD 88 m školka 1899 m lékař 1899 m pošta 1899 m restaurace 1645 m škola 1899 m

Odhad reálné ceny

7.43 mil. Kč
rozpětí 3.39 mil. – 10.19 mil. Kč · jistota 7 %

Nabídka je 9 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6.98 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (14 nabídek do 20 km) 6.73 mil. · váha 69 %
Model z dat 4.69 mil. · váha 21 %
Cenová hladina (cr) 18.02 mil. · váha 10 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (69% váhy): 14 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 890 Kč/m² → 6.73 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 76% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (21% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.69 mil. Kč (rozpětí 2.62 mil. Kč – 8.08 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (10% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 18.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 6.73 mil. Kč je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
91 m (Zástřizly)
Nádraží
6743 m (Koryčany)
Pardubice hl. n.
160 min · 3 přestupy
Praha hl. n.
208 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno