prodej pozemku 12 045 m²
Krásensko · okres Vyškov · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej rybník, 12 045 m² - Krásensko Prodej rybníku – vodní plochy, 12 045 m², Krásensko Nabízíme k prodeji rybník – vodní plochu s okolními pozemky o celkové ploše 12 045 m², který se nachází u obce Krásensko v oblasti Drahanské vrchoviny, v těsné blízkosti chráněné krajinné oblasti Moravský kras. Rybník se nachází na osamoceném klidném místě na konci obce, kde není v okolí naplánována žádná výstavba. Až k rybníku vede samostatná příjezdová cesta. Posunutím přítoku je možné rybník ještě rozšířit, to vše na vlastních pozemcích. Pro případnou rekonstrukci rybníka, jako kupř. revitalizaci, odbahnění, výstavbu souvisejících technických objektů, vyřezání náletových dřevin, výsadbu nových dřevin, je možné využít dotační program s možností dotace až do výše 100 % nákladů. V případě zájmu je možné přikoupit také navazující pozemek o celkové výměře 30 255 m². Základní informace • Typ nabídky: prodej • Celková plocha: 12 045 m² • Lokalita: Krásensko, Drahanská vrchovina • Dostupnost: samostatná příjezdová cesta • Možnost rozšíření: posunutím přítoku Dispozice Rozvržení pozemku • vodní plocha • navazující pozemky • samostatná příjezdová cesta • možnost rozšíření rybníka posunutím přítoku Vybavení a technické parametry Vybavení ● samostatná příjezdová cesta ● stabilní vodní režim díky přítoku Technické parametry • možnost rozšíření rybníka posunutím přítoku • stávající hráz v dobrém technickém stavu Lokalita a dostupnost • Rybník se nachází v obci Krásensko, v klidné a přírodní lokalitě. • Dobrá dostupnost z hlavních dopravních tahů. • V okolí možnost rekreačního a turistického vyžití. • Výborná poloha pro chov ryb a ekologické hospodaření.
Parametry
- Cena
- 2.88 mil. Kč (239 Kč/m²)
- Pozemek
- 12045 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (6 dní)
- Prodávající
- BBND REALITY s.r.o.
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-00007
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 2.88 mil. Kč | -99.9 % |
| 24.08.2026 | 2880.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
3.86 mil. Kč
rozpětí 1.12 mil. – 5.93 mil. Kč
· jistota 6 %
Nabídka je 25 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.63 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(10 nabídek do 20 km)
3.83 mil. · váha 64 %
Model z dat
2.19 mil. · váha 24 %
Cenová hladina
(cr)
7.55 mil. · váha 12 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (64% váhy): 10 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 318 Kč/m² → 3.83 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 78% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (25% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.19 mil. Kč (rozpětí 1.23 mil. Kč – 3.78 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (12% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 7.55 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.88 mil. Kč je o 25% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 104 m (Krásensko)
- Nádraží
- 13313 m (Blansko)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |