prodej pole 2 814 m²
Javorník · okres Jeseník · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pole 15 011 m², Podíl 19 % o výměře 2 815 m² Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi podíl 18,75 % na lesním pozemku v katastrálním území Javorník nad Veličkou, okres Hodonín. Pozemek je vhodný pro přímé hospodaření, dlouhodobé držení nebo jako stabilní investice do budoucna. Nedaleko pozemku se nachází přírodní památka Havraní vodopád, která zvyšuje atraktivitu lokality. Pozemek je zapsán na listu vlastnictví č. 769 pod parcelním číslem 8873 o celkové výměře 15 011 m². Nabízený podíl činí 18,75 %. GPS souřadnice pozemku: 48°51'52.31"N, 17°34'03.71"E. Investice do lesních pozemků představuje v době ekonomické nejistoty stále vyhledávanější způsob, jak ochránit finanční prostředky před inflací. Lesní pozemky mají dlouhodobě rostoucí hodnotu, což umožňuje stabilní zhodnocení vložených financí a minimalizaci rizika jejich znehodnocení. Zastupujeme přímého vlastníka, neplatíte tedy žádnou provizi. Zajišťujeme rychlý a transparentní prodej, včetně přípravy kupních smluv. V případě zájmu zajistíme také doplňkové právní služby. V případě zájmu nebo dotazů mě neváhejte kontaktovat telefonicky nebo e-mailem. Pro rychlejší komunikaci si prosím připravte ID inzerátu. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 70 172 Kč (25 Kč/m²)
- Pozemek
- 2814 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-18612
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 70 172 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 7.02 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
259 537 Kč
rozpětí 170 258 – 300 420 Kč
· jistota 36 %
Nabídka je 73 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 243 965 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(17 nabídek do 20 km)
255 175 · váha 86 %
Model z dat
307 698 · váha 10 %
Cenová hladina
(cr)
239 190 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (86% váhy): 17 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 91 Kč/m² → 255 175 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 37%.
- Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 307 698 Kč (rozpětí 172 131 Kč – 530 021 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 239 190 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 70 172 Kč je o 73% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1168 m (Suchov, Podhajské mlýny)
- Nádraží
- 3469 m (Javorník nad Veličkou zastávka)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 7.02 mil. → 70 172 |
| 24.08.2026 | přidáno |