Prodej pole 710 m²

Hulín · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Uvažujete nad vlastní zahrádkou, přáli by jste si letos sklidit vlastní rajčata, či jahody? Nabízíme Vám jedinečnou příležitost pořídit si pozemek navázán na zahrádkářskou kolonii u sídliště Družba v Hulíne.  Tento pozemek č.1  o rozloze 710m² je ideální pro klidný a relaxační životní styl. Pozemek není napojen na sítě, lze umístit fotovoltaický panel, či retenční nádoby na zavlažování. Díky své výhodné ceně se jedná o skvělou investici. Nezmeškejte tuto šanci a začněte pěstovat co nejdříve. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 269 000 Kč (379 Kč/m²)
Pozemek: 710 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: valiskova-cz-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, Autobus

Vzdálenosti

bankomat 242 m MHD 170 m školka 695 m lékař 166 m pošta 752 m restaurace 200 m škola 251 m obchod 5038 m vlak 937 m

Odhad reálné ceny

207 945 Kč

rozpětí 118 619 – 312 286 Kč · jistota 6 %

Nabídka je 29 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 195 468 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 8 km) 229 997 · váha 64 %

Model z dat 220 486 · váha 24 %

Cenová hladina (cr) 60 350 · váha 12 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (64% váhy): 9 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 324 Kč/m² → 229 997 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 82% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (24% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 220 486 Kč (rozpětí 123 343 Kč – 379 795 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (12% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 60 350 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 269 000 Kč je o 29% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 171 m (Hulín, nám.)
Nádraží: 909 m (Hulín)
Pardubice hl. n.: 94 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 142 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno