Prodej pole 27427 m²
Roštění · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 4 fotek staženo
Popis z inzerátu
<p>Nabízíme ornou půdu v katastrálním území Roštění, okres Kroměříž, o celkové výměře 27 427 m².</p><ul><li>parc. č. 658/1, k. ú. Roštění, 26 935 m²</li><li>parc. č. 806/22, k. ú. Roštění, 72 m²</li><li>parc. č. 1089/5, k. ú. Roštění, 420 m²</li></ul><p>Tato výměra představuje významný rozsah orné půdy, který je velmi zajímavý pro aktivně hospodařící zemědělce i pro zájemce o dlouhodobou investici do zemědělské půdy. Parcely jsou vhodné k pachtu a lze na nich dál plynule hospodařit v rámci zavedených zemědělských cyklů. Rádi vám poskytneme kompletní dokumentaci, výpisy z katastru nemovitostí a další podrobné informace, stačí se na nás obrátit.</p>
Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR:
- parc. č. 658/1 - výměra 26 935 m² - hospodařící AGRODRUŽSTVO ROŠTĚNÍ, družstvo hospodaří na 26 743 m²
- parc. č. 806/22 - výměra 72 m² - hospodařící AGRODRUŽSTVO ROŠTĚNÍ, družstvo hospodaří na 145 m²
Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit.
Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a.s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a.s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 1.15 mil. Kč (42 Kč/m²)
- Pozemek
- 27427 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- 1-ceska-realitni
Vzdálenosti
bankomat
4661 m
MHD
367 m
školka
34 m
lékař
4505 m
pošta
2101 m
restaurace
2767 m
škola
2068 m
obchod
4688 m
vlak
5019 m
Odhad reálné ceny
1.68 mil. Kč
rozpětí 1.39 mil. – 3.14 mil. Kč
· jistota 7 %
Nabídka je 31 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.58 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(8 nabídek do 8 km)
1.65 mil. · váha 56 %
Model z dat
1.42 mil. · váha 30 %
Cenová hladina
(cr)
2.33 mil. · váha 14 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (56% váhy): 8 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 60 Kč/m² → 1.65 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 86% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (30% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.42 mil. Kč (rozpětí 793 798 Kč – 2.44 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (14% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 2.33 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.15 mil. Kč je o 31% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1154 m (Roštění)
- Nádraží
- 4764 m (Holešov)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |