prodej stavebního pozemku 1 970 m²
Zálesí · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej stavebního pozemku 1 970 m², Zálesí EXKLUZIVNÍ NABÍDKA | STAVEBNÍ POZEMEK 1 970 m² | ZÁLESÍ U ZNOJMA Hledáte ideální místo pro svůj vysněný domov v přírodě, ale s perfektní dostupností? Právě jste ho našli. Nabízíme Vám výjimečný stavební pozemek o rozloze 1 970 m² v malebné obci Zálesí, pouhých 25 km od Znojma. Pozemek má ideální obdélníkový tvar (32 × 66 m), který poskytuje maximální flexibilitu pro umístění domu i zahrady přesně podle Vašich představ. Klíčové výhody: Kompletní inženýrské sítě – elektřina, veřejný vodovod i kanalizace napojeny na pozemek Klidná lokalita s novou zástavbou rodinných domů Připraveno ke stavbě – včetně projektové dokumentace a stavebního povolení Okamžitá možnost zahájení výstavby bez zbytečných průtahů Lokalita, která Vás okouzlí: Zálesí je místo, kde se snoubí klid, příroda a jedinečná atmosféra. Okolní krajina plná lesů, kopců a polí vytváří harmonické prostředí pro život i relax. Tento pozemek není jen na bydlení. Má i velký potenciál pro podnikání – rekreační ubytování, apartmány, tiny houses, wellness projekt nebo jiné podnikatelské využití. Řeka Dyje pouhé 2 km od pozemku Malebné vyhlídky na Petrovy skály Romantická zátoka dostupná cestou pralesem Vranovská přehrada (Moravský Jadran) a Camp Bítov cca 6 km Historický hrad Bítov vzdálený 8 km Tato lokalita nabízí nejen krásné bydlení, ale i široké možnosti rekreace, sportu a odpočinku. Proč právě tento pozemek? Představte si ranní kávu na terase s výhledem do přírody, ticho, čistý vzduch a absolutní soukromí. Tento pozemek není jen investicí – je to místo pro nový životní styl.
Parametry
- Cena
- 3.15 mil. Kč (1597 Kč/m²)
- Pozemek
- 1970 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- Horák & Vetchý s.r.o.
Vybavení a sítě
Kanalizace: veřejná kanalizace
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Voda: vlastní zdroj
Číslo zakázky: IDNES-00906
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 3.15 mil. Kč | -100.0 % |
| 24.08.2026 | 31452.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
3.20 mil. Kč
rozpětí 1.84 mil. – 3.51 mil. Kč
· jistota 31 %
Nabídka je 2 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.01 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(19 nabídek do 8 km)
3.15 mil. · váha 89 %
Model z dat
3.15 mil. · váha 8 %
Cenová hladina
(cr)
4.69 mil. · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (89% váhy): 19 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 597 Kč/m² → 3.15 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 42%.
- Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.15 mil. Kč (rozpětí 1.76 mil. Kč – 5.43 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 4.69 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 3.15 mil. Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 90 m (Zálesí, požární zbrojnice)
- Nádraží
- 7547 m (Grešlové Mýto)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |