Prodej stavebního pozemku 2118 m²
Roštění · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 10 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nově pro Vás máme v nabídce pozemek v malebné obci Roštění, která se nachází nedaleko Holešova (10 km) a Kroměříže (20 km). Jedná se o pozemek, který je dle územního plánu v pásmu určeném pro individuální bydlení – BI.
Popis:
• pozemek o celkové výměře cca 2118 m²,
• přístup na pozemek po nezpevněné obecní cestě,
• elektřina je přivedena na pozemku.
Obec Roštění nabízí základní občanskou vybavenost. Pokud hledáte klidné místo pro rodinný život v souladu s přírodou, ale s dobrou dostupností do města, pak je tato nabídka určena právě Vám.
Pro více informací mě kontaktujte. Těším se na setkání při prohlídce.
Parametry
- Cena
- 2.50 mil. Kč (1180 Kč/m²)
- Pozemek
- 2118 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- okno-nemovitosti
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, Autobus
plyn: Individuální
umístění: Klidná část obce
Vzdálenosti
bankomat
4661 m
MHD
367 m
školka
34 m
lékař
4505 m
pošta
2101 m
restaurace
2767 m
škola
2068 m
obchod
4688 m
vlak
5019 m
Odhad reálné ceny
2.64 mil. Kč
rozpětí 2.43 mil. – 3.96 mil. Kč
· jistota 16 %
Nabídka je 5 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.48 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(11 nabídek do 8 km)
2.50 mil. · váha 87 %
Model z dat
2.87 mil. · váha 9 %
Cenová hladina
(cr)
5.05 mil. · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (87% váhy): 11 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 180 Kč/m² → 2.50 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 45%.
- Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.87 mil. Kč (rozpětí 1.61 mil. Kč – 4.95 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 5.05 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.50 mil. Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 364 m (Roštění)
- Nádraží
- 5019 m (Holešov)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |