Nemovitosti

Prodej pole 16748 m²

Pravčice, Pravčice · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji pozemky - orná půda v katastrálním území Pravčice. Jedná se o dva pozemky o celkové výměře 16 748 m2 (13 348 m2 a 3 400 m2) s příjezdovou cestou. K pozemkům je sjednána pachtovní smlouva. Obec Pravčice se nachází v okrese Kroměříž ve Zlínském kraji, ve východní části úrodné Hané. Pokud máte zájem o bližší informace, kontaktujte mě.

Parametry

Cena
1.11 mil. Kč (66 Kč/m²)
Pozemek
16748 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
ok-real-estate

Vybavení a sítě

doprava: Silnice

Vzdálenosti

bankomat 2071 m MHD 709 m školka 51 m lékař 2127 m pošta 2071 m restaurace 1907 m škola 51 m obchod 4241 m vlak 1630 m

Odhad reálné ceny

1.13 mil. Kč
rozpětí 869 818 – 2.15 mil. Kč · jistota 8 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.06 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 8 km) 1.11 mil. · váha 40 %
Model z dat 1.01 mil. · váha 40 %
Cenová hladina (cr) 1.42 mil. · váha 19 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (40% váhy): 8 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 66 Kč/m² → 1.11 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 95% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.01 mil. Kč (rozpětí 565 872 Kč – 1.74 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 1.42 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.11 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
87 m (Pravčice, aut.st.)
Nádraží
1603 m (Hulín)
Pardubice hl. n.
118 min · 1 přestup
Praha hl. n.
166 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno