prodej stavebního pozemku 492 m²

Ježov · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej stavebního pozemku 492 m², Ježov Hledáte místo, kde si postavíte dům podle svých představ a zároveň chcete mít přírodu i občanskou vybavenost na dosah? Tento stavební pozemek o výměře 492 m² v obci Ježov nedaleko Kyjova může být právě tím pravým místem. Pozemek se nachází v nově vznikající čtvrti, která nabízí moderní a příjemné prostředí pro rodinné bydlení. Lokalita je obklopena zelení, poskytuje dostatek soukromí i klidnou atmosféru, přičemž do nedalekého Kyjova se pohodlně dostanete během několika minut. Najdete zde kompletní občanskou vybavenost – obchody, školy, služby i dopravní spojení. Velkou výhodou je, že veškeré inženýrské sítě jsou přímo u hranice pozemku a k dispozici je také předběžná informace ke stavbě, která usnadní přípravu vašeho budoucího projektu. Vytvořte si zde domov přesně podle svých představ – na místě, které spojuje moderní bydlení v nové čtvrti s klidem venkova a výbornou dostupností města. Více informací vám ráda představím osobně při prohlídce. 

Parametry

Cena: 990 000 Kč (2012 Kč/m²)
Pozemek: 492 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: Dáme domov s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-14424

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	990 000 Kč	-100.0 %
24.08.2026	9900.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

771 028 Kč

rozpětí 699 337 – 1.07 mil. Kč · jistota 10 %

Nabídka je 28 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 724 767 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 3 km) 764 522 · váha 80 %

Model z dat 617 781 · váha 14 %

Cenová hladina (cr) 1.17 mil. · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (80% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 554 Kč/m² → 764 522 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
Model naučený z dat (14% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 617 781 Kč (rozpětí 345 597 Kč – 1.06 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.17 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 990 000 Kč je o 28% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1989 m (Žeravice, obecní úřad)
Nádraží: 5382 m (Vlkoš)
Pardubice hl. n.: 158 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 206 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno