Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 1500 m²

Žalkovice · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji atraktivní stavební pozemek o celkové ploše 1 500 m² v obci Žalkovice, situovaný v okrajové a velmi klidné části obce. Místo nabízí ideální kombinaci soukromí, příjemného okolí a zároveň výborné dostupnosti. Pozemek je určen pro výstavbu rodinného domu se dvěma nadzemními podlažími, přičemž koeficient zastavěnosti činí 35 %. Díky své velikosti nabízí také zajímavou investiční příležitost – možnost rozdělení na dvě samostatné stavební parcely. Šíře uliční cca 35 m. Inženýrské sítě se nachází na hranici pozemku. Parcela je neoplocená a poskytuje novému majiteli možnost realizace bydlení přesně podle vlastních představ. Velkou výhodou je také výborná dopravní dostupnost – nájezd na dálnici D1 je vzdálen pouhých 5 km, což zajišťuje pohodlné spojení směrem na Brno, Olomouc i Zlín. Pokud hledáte prostorný pozemek v klidné lokalitě s potenciálem pro rodinné bydlení nebo investici, tato nabídka může být právě pro vás. Více informací Vám sdělí makléřka Gábina

Parametry

Cena
2.85 mil. Kč (1900 Kč/m²)
Pozemek
1500 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
okno-nemovitosti

Vybavení a sítě

doprava: Dálnice, Silnice, Autobus příjezdová cesta: Asfaltová umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 5486 m MHD 146 m školka 64 m lékař 75 m pošta 1387 m restaurace 2572 m škola 64 m vlak 1522 m

Odhad reálné ceny

2.85 mil. Kč
rozpětí 2.22 mil. – 3.44 mil. Kč · jistota 43 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.68 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (30 nabídek do 8 km) 2.85 mil. · váha 90 %
Model z dat 2.53 mil. · váha 7 %
Cenová hladina (cr) 3.57 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (90% váhy): 30 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 900 Kč/m² → 2.85 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 34%.
  2. Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.53 mil. Kč (rozpětí 1.42 mil. Kč – 4.36 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 3.57 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2.85 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
148 m (Žalkovice, Jednota)
Nádraží
1473 m (Říkovice)
Pardubice hl. n.
104 min · 1 přestup
Praha hl. n.
152 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno