Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 280 m²

Kroměříž, Postoupky · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

6 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

K prodeji nabízíme celkem 30 stavebních pozemků, které jsou určeny pro výstavbu rodinných domů. Nachází se v klidné okrajové části města Kroměříž Postoupky. Pozemky prodáváme kompletně zasíťované. Nově vybudovanou infrastrukturu tvoří: vodovod, kanalizace, elektřina, asfaltová příjezdová komunikace s chodníky, veřejné osvětlení, optický internet. V centrální části je osázen pás zeleně a vybudováno dětské hřiště. Získali jsme veškerá stavební povolení, stavba byla zahájena. K prodeji nabízíme plochy ve výměrách od 265 m² do 769 m². Ty jsou skvělou příležitostí pro výstavbu nového domova v tiché a příjemné lokalitě. Pozemek č.21 (s rozlohou 280 m²) je připraven pro ekonomicky výhodnou stavbu řadovky se zahrádkou a parkovacím místem. Postoupky mají skvělou dopravní dostupnost, všude je blízko. Nedaleko se nachází vlakové stanice, autobusová zastávka, což usnadňuje cestování hromadnou dopravou. Lokalita je dobře přístupná autem, cesta do centra Kroměříže trvá přibližně 6 min. V Kroměříži je veškerá občanská vybavenost. Nájezd na dálnici D1 leží ve vzdálenosti 1,9 km. Brno, Zlín, Přerov se nacházejí v dojezdové vzdálenosti zhruba půl hodiny. Pokud Vás některý z pozemků v lokalitě Postoupky zaujal, neváhejte, pište, volejte. Jsme přímým vlastníkem pozemků. Rádi Vám doplníme veškeré informace k prodeji a následné výstavbě. Pomůžeme Vám zpracovat projekt, jednat s úřady, zajistit financování. V případě zájmu můžeme vybudovat základovou desku nebo realizovat celou stavbu.

Parametry

Cena
1.28 mil. Kč (4571 Kč/m²)
Pozemek
280 m²
Na trhu od
24.08.2026 (12 dní)
Prodávající
devyko-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Internet umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 3272 m MHD 172 m školka 137 m lékař 2752 m pošta 3276 m restaurace 1525 m škola 1878 m obchod 3986 m vlak 346 m

Odhad reálné ceny

1.13 mil. Kč
rozpětí 1.04 mil. – 1.83 mil. Kč · jistota 16 %

Nabídka je 13 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.06 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 8 km) 1.13 mil. · váha 84 %
Model z dat 1.38 mil. · váha 10 %
Cenová hladina (cr) 654 069 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (84% váhy): 10 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 4 039 Kč/m² → 1.13 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 54% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.38 mil. Kč (rozpětí 664 844 Kč – 2.92 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 39%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 22561 nabídek stejného druhu → 654 069 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.28 mil. Kč je o 13% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
213 m (Kroměříž, Postoupky)
Nádraží
553 m (Postoupky)
Pardubice hl. n.
100 min · 1 přestup
Praha hl. n.
148 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno