prodej stavebního pozemku 843 m²

Branišovice · okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej stavebního pozemku 843 m², Branišovice Nabízíme k prodeji stavební pozemek v městyse Olbramovice o ideální velikosti pro výstavbu rodinného domu. Pozemek má vydané stavební povolení na rodinný dům, jehož projektová dokumentace je součástí prodeje. Celková výměra činí 843m², přičemž se jedná o součet celé jedné parcely a ideální 1/2 parcely která je ve společném vlastnictví se sousedním stavebním pozemkem. Pozemek je orientovaný na jihozápad. Přístup k pozemku je po obecní komunikaci, veškeré sítě jsou na kraji pozemku. Obec Olbramovice se nachází 30 minut od Brna a naleznete zde veškerou občanskou vybavenost. 

Parametry

Cena: 3.49 mil. Kč (4140 Kč/m²)
Pozemek: 843 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (5 dní)
Prodávající: ZAJEDNO reality s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-00184

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	3.49 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	34900.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

3.45 mil. Kč

rozpětí 3.23 mil. – 3.81 mil. Kč · jistota 22 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.24 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 3 km) 3.49 mil. · váha 85 %

Model z dat 3.81 mil. · váha 10 %

Cenová hladina (cr) 2.01 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (85% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 4 140 Kč/m² → 3.49 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.81 mil. Kč (rozpětí 2.13 mil. Kč – 6.57 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.49 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1962 m (Kubšice, křižovatka)
Nádraží: 3402 m (Bohutice)
Pardubice hl. n.: 159 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 207 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno