prodej pole 664 m²
Javorník · okres Jeseník · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
8 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Prodej pozemku Javorník nad Veličkou Nabízíme k prodeji pozemek o celkové výměře 664 m² v obci Javorník v okrese Hodonín v Jihomoravském kraji. Javorník se nachází 15 km jihovýchodně od Veselí nad Moravou na soutoku Veličky a Hrubého potoka. Obec leží v oblasti Horňácka na hranici se Slovenskem. Dle katastru nemovitostí je pozemek evidován jako trvalý travní porost. V okolí pozemku se také nachází cyklistické a pěší stezky. Názvem katastrálního území je Javorník nad Veličkou. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 99 990 Kč (151 Kč/m²)
- Pozemek
- 664 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (66 dní)
- Prodávající
- Fondrealit.cz
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-N01017
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 99 990 Kč | -99.9 % |
| 24.08.2026 | 99.99 mil. Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
99 990 Kč
151 Kč/m²
Odhad reálné ceny
103 078 Kč
67 254 – 178 948 Kč
Nabídka je 3 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 0 %).
Jistota odhadu 3 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 96 893 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
121 832 · váha 74 %
Cenová hladina
(cr)
50 630 · váha 26 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (75% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 121 832 Kč (rozpětí 77 620 Kč – 205 531 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
- Cenová hladina v celé ČR (25% váhy): medián 6701 nabídek stejného druhu → 50 630 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 99 990 Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 10.10.2026 18:31
Předmětem prodeje je pozemek evidovaný jako trvalý travní porost o výměře 664 m² v obci Javorník. Nemovitost se nachází v oblasti Horňácka.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
Dostupnost
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 99.99 mil. → 99 990 |
| 24.08.2026 | přidáno |