prodej stavebního pozemku 3 101 m²

Hostěnice · okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku 3.101 m² Nabízím k prodeji atraktivní stavební pozemek o rozloze 3101 m² v osobním vlastnictví, ideální pro realizaci Vaší vysněné stavby. Nachází se v klidné a chráněné lokalitě, která kombinuje pohodlí bydlení s rychlou dostupností klíčových služeb a infrastruktur. Díky své rozsáhlé ploše nabízí pozemek i realizaci vlastní zahrady. Pozemek je připraven pro stavební využití, což umožňuje maximální flexibilitu při plánování nového projektu. Svými parametrům a polohou může oslovit jak rodiny hledající klidné prostředí pro život, tak i investory, kteří chtějí využít potenciál kvalitní lokality. Veškeré sítě přivedeny na pozemek. Svým umístěním se jedná o velmi atraktivní lokalitu s chráněnou přírodou s okolními cyklostezkami, zábavnými lokalitami jako je Marinské údolí, Bunkr, Ranč u Jelena, Hádek, Veřejné koupaliště Mokrá-Horákov a další. Pro bližší informace a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat prostřednictvím zpráv na komunikační platformě. Těším se na Vaše dotazy a možnost představit Vám tento výjimečný stavební pozemek. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky. 

Parametry

Cena: 9.30 mil. Kč (2999 Kč/m²)
Pozemek: 3101 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Bezrealitky s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-1007540

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	9.30 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	93000.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

9.14 mil. Kč

rozpětí 5.07 mil. – 11.65 mil. Kč · jistota 32 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8.59 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (27 nabídek do 8 km) 9.30 mil. · váha 83 %

Model z dat 8.81 mil. · váha 12 %

Cenová hladina (cr) 7.39 mil. · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (83% váhy): 27 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 999 Kč/m² → 9.30 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 64% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8.81 mil. Kč (rozpětí 4.93 mil. Kč – 15.17 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 7.39 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 9.30 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 256 m (Hostěnice, kasárna)
Nádraží: 6615 m (Holubice)
Pardubice hl. n.: 134 min · 3 přestupy
Praha hl. n.: 182 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno